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Vermietungsstart für Wohnungen in der Siedlung Hofwiesenstrasse

Ab Donnerstag, den 4. April 2024, können Sie sich für eine Wohnung in der Siedlung Hofwiesenstrasse auf dem Guggach-Areal in Zürich-Unterstrass bewerben. Die ersten Mieter ziehen ab September 2024 ein - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

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    Vermietungsstart für Wohnungen in der Siedlung Hofwiesenstrasse (Bild: Stadt Zürich)
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    Vermietungsstart für Wohnungen in der Siedlung Hofwiesenstrasse (Bild: Stadt Zürich)
2024-04-04 12:05:06
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Quelle: Stadt Zürich

Ab Donnerstag, 4. April 2024 können sich Interessierte für eine Wohnung in der Siedlung Hofwiesenstrasse auf dem Guggach-Areal in Zürich-Unterstrass bewerben. Ab September 2024 werden die ersten Mietenden einziehen.

Bezahlbarer Wohnraum in Zürich-Unterstrass

Mit ihren 111 Wohnungen – 75 davon freitragend, 36 subventioniert – bietet die an der Kreuzung Hofwiesen-/Wehntalerstrasse gelegene Siedlung bezahlbaren Wohnraum für rund 330 Personen an. Der Pro-Kopf-Flächenverbrauch von rund 26 Quadratmetern liegt deutlich unter dem städtischen Durchschnitt (39,6 Quadratmeter) sowie unter dem Durchschnitt in Unterstrass (38,8 Quadratmeter). Um die Ressourcen suffizient zu nutzen, plant die Stiftung Einfach Wohnen (SEW), die Wohnungen überwiegend so zu belegen, dass die Anzahl der Personen im Haushalt der Anzahl der Zimmer entspricht.

Vielfältige Wohnungsgrößen und Kosten

Die Siedlung umfasst 14 Studios, 20 Wohnungen mit 2 und 2,5 Zimmern, 42 Wohnungen mit 3 Zimmern, 20 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 15 Wohnungen mit 5,5 bis 10,5 Zimmern. Zudem wird es 5 zumietbare Zimmer geben. Die Wohnungsflächen sind kompakt gehalten – dies auch mit Blick auf das Klimaziel Netto-Null.

Nachhaltigkeit und Mobilität

Der Bruttomietzins für eine etwa 73 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung beträgt durchschnittlich 1435 Franken (freitragend) beziehungsweise 1180 Franken (subventioniert). Der Bruttomietzins für eine 97 Quadratmeter große 4,5-Zimmer-Wohnung beträgt durchschnittlich 1960 beziehungsweise 1620 Franken. Die freitragenden Wohnungen werden nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet.

Erstvermietung und Quartiersentwicklung

Zu einer umweltfreundlichen Mobilität tragen 320 Veloabstellplätze auf dem Areal bei, davon 200 Veloabstellplätze in einer Velogarage. Mietende dürfen zudem kein Auto besitzen. Für Besuchende und Gewerbekundschaft steht eine geringe Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung. Am Donnerstag, 4. April 2024, 12 Uhr, wird die Erstvermietungsseite zur Wohnsiedlung Hofwiesenstrasse unter einfach-wohnen.ch/vermietung aufgeschaltet.

Soziales Nachbarschaftsprojekt und Nachhaltigkeitsziel

Es werden 93 der insgesamt 111 Wohnungen öffentlich ausgeschrieben. 18 Wohnungen nutzt die Stiftung Einfach Wohnen für interne Wohnungswechsel und direkte Vermietungen an soziale Institutionen.

Die Stadt Zürich und die SEW entwickeln das Areal Guggach gemeinsam. Auf dem Areal entstehen, zusätzlich zu den gemeinnützigen Wohnungen, den Gewerbeflächen und dem Kindergarten, auch eine Schulanlage mit Doppelturnhalle sowie ein Quartierpark.

(Quelle:Stadt Zürich Bearbeitet mit ChatGPT)

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Bezahlbarer Wohnraum Zürich-Unterstrass: Siedlung Guggach-Areal



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