Stadt kann Wohnhaus im Kreis 5 kaufen

Die Stadt Zürich kann mitten im Kreis 5 ein Wohnhaus erwerben, wie die Stadt Zürich schildert.

Es schliesst direkt an eine bestehende städtische Liegenschaft an und ermöglicht so dereinst bauliche Synergien. Die 10 Wohnungen tragen zudem zum Drittelsziel bei.

Die Stadt Zürich könne unweit des Limmatplatzes, an der Motorenstrasse 21, ein Mehrfamilienhaus erwerben. Die Eigentümerin suchte eine vertrauenswürdige Käuferin und bot ihre Liegenschaft lediglich ausgewählten Investor*innen an.

Für 8,04 Millionen Franken erhielt die Stadt Zürich den Zuschlag. Inklusive Transaktionskosten habe der Stadtrat 8,06 Millionen Franken für den Erwerb ins Finanzvermögen bewilligt.

Bis in vier Jahren werde die Liegenschaft ins Verwaltungsvermögen übertragen.Das viergeschossige Haus fasst 10 Wohnungen: 8 3-Zimmer-, eine 2-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoss seien Lagerräume vermietet.

Gesamthaft schlagen jährliche Mietzinseinnahmen von 197 400 Franken zu Buche. Die Wohnungsmieten liegen damit über der Kostenmiete, aber einiges unter dem Quartierdurchschnitt.

Die Akquisition trägt zum städtischen Ziel bei, den Anteil gemeinnütziger Wohnungen bis 2050 auf einen Drittel zu heben (Drittelsziel).Die Stadt Zürich besitzt bereits das Nachbarhaus Motorenstrasse 23, was nicht nur die Bewirtschaftung vereinfacht, sondern dereinst auch bauliche Synergien ermöglicht. Vorderhand könne die käufliche Liegenschaft aber ohne Investitionen bewirtschaftet werden.

Die letzte Instandsetzung des Gebäudes aus dem Jahr 1997 liegt allerdings beinahe 30 Jahre zurück. Mittelfristig sei mit einer Sanierung der Fassaden und des Daches zu rechnen..

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